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CABINET A&G
3 Bis, rue de Moncontour
22600 Loudeac

02 57 78 00 48

LOCALISATION IDEALE !!

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    Nouveauté
    Local commercial Le Mené 287 m²
    191 700 € TTC
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    Les points forts :
    • Centre bourg
    • Beaux volumes
    En centre bourg, maison individuelle de 287 m² habitable, avec un fort potentiel, elle est idéalement située en centre bourg !!
    Le RDC se compose : d'un fond de commerce professionnel actuellement loué (bail en cours jusqu'au 26 juillet 2026 - Loyer = 600€).
    Au premier étage vous trouverez : 4 chambres, un bureau, un débarras, une salle de bain et un WC.
    Au deuxième étage : un grand espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un lumineux salon / séjour, une buanderie et un WC.
    Idéal investisseurs !!
    Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVP072
    VilleLe Mené 22330
    Type de bienLocal commercial
    Taxe foncière1 084 €/an
    Surface287 m²
    État généralA rénover
    Pièces15
    Étage2
    ParkingParking privé

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    CABINET A&G
    3 Bis, rue de Moncontour
    22600 Loudeac

    Téléphone : 02 57 78 00 48
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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