Ancienne maison d'architecte 6pièces
| 266 250 € |
Les points forts :
PROCHE COMMODITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Loudéac (22600), venez découvrir cette ancienne maison d'architecte de 202 m². Cette grande maison des années 80, offre une exposition nord-est. Elle est élevée sur 3 niveaux et est composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse. Elle dispose également d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'une chambre offrant une vue dégagé sur le jardin. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bain et douche au rez de chaussée. Elle compte à l’étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Elle dispose aussi d'une mezzanine très lumineuse qui peut faire office de bureau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place avec une cheminée à foyer ouvert. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi mais est habitable de suite. Un jardin et une terrasse situé plein sud viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain du bien composé d'arbres fruitiers, s'étend sur 1 864 m² avec une partie du jardin clos pour y rajouté des animaux. A l'arrière du terrain bénéfiez d'un accès direct à la voie verte. Une cave offre à cette maison une solution de rangement additionnel. Deux places sur un parking extérieur et un garage de environs 43m2 pour y mettre votre véhicule, avoir du rangement et aussi la possibilité de faire un espace de stockage supplémentaire à l'étage. La maison se situe à proximité de la Commodité. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un terrain de foot à 2 minutes a pied et un nouveau vélodrome. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une boucherie charcuterie et une épicerie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. | Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf
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