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CABINET A&G
3 Bis, rue de Moncontour
22600 Loudeac

02 57 78 00 48

Au bourg, écoles et commerces à proximité!!!

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    Maison individuelle Plouguenast-Langast 334 m²
    68 500 €
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    Les points forts :
    • Grande superficie habitable
    • Fort potentiel
    • Exposition idéal
    IDEAL INVESTISSEURS.
    Au centre bourg d'une commune située à 14 kms de Loudéac, immeuble de plus de 330 m²  sur trois niveaux à rénover.
    Fort potentiel pour créer logements et/ou cellules commerciales.
    Forte demande locative sur le secteur.
    Travaux à engager mais possibilité de les rentabiliser rapidement.

    Honoraires inclus de 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 500 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 111 : entre 2021.00 et 2021.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf
    RéférenceVM704
    VillePlouguenast-Langast 22150
    TypeIndividuelle
    Surface334.00 m²
    Superficie du terrain05 a 24 ca
    Pièces14
    Chambres5
    Niveaux4
    Salle d'eau2
    WC2
    État généralGros travaux à prévoir
    VueRue
    ExpositionNord-Ouest
    ChauffageFioul
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineNon équipée
    AmeublementNon meublé
    ToitureArdoise

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    CABINET A&G
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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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