EXCLUSIVITE CABINET A&G
Baisse de prix
| 95 000 € |
Une exclusivité CABINET A&G: Centrée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 679 m², belle maison en pierres à finir de rénover avec mitoyenneté non gênante par un cellier. Le RDC se compose d'une entrée sur pièce à vivre sur plancher bois avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage, deux greniers aménageables séparés. Poêle à bois en place, ouvertures PVC double vitrage. La maison a récemment bénéficié de travaux de drainage et son pignon gauche a été totalement ardoisé, elle est donc particulièrement saine. Bien que le second œuvre reste à finir, ce bien présente l'avantage d'être habité tout en apportant les travaux nécessaires à sa rénovation. Coût estimé pour améliorer la note énergétique en classe A: 23 500€! Lumineuse, la maison est idéalement située dans un petit hameau proche du bourg. Très belles possibilités de (ré)aménagement. | Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf
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