CENTRE BOURG, ACCES COURS D'EAU
| 60 000 € |
MAISON 4 PIÈCES AVEC ACCES COURS D'EAU En vente : venez découvrir à Rohan (56580) cette maison de 4 pièces de 133 m² et de 526 m² de terrain en plein centre bourg de ROHAN avec accès direct à un petit cours d'eau. Le RDC se compose d'une entrée sur vaste pièce à vivre de 55 m² avec cheminée en pierres En demi-palier, espace cuisine avec salle de bains et w-c. A l'étage, deux grandes chambres de 24 m², coin bureau, palier. Grenier au 2ème étage. Garage attenant avec bûcher. Sous-sol complet avec cave, chaufferie et atelier. Dépendance en pierres attenante. . Lavoir en pierres donnant accès au cours d'eau. La maison est agrémentée d'un jardin d'env. 300 m² non attenant. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Privé Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique la Ville Moisan. Les nationales N164 et N24 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance. Il y a un bureau de poste et trois restaurants. Les honoraires (forfait) sont à la charge de l'acquéreur. | Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf
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