Maison 5 pièces rénovée avec Jardin

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Maison Mitoyenne 1 côté en vente Loudéac
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Maison mitoyenne 1 côté Loudéac 97 m²

168 000 €

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Les points forts :

Proche du centre à pied

Découvrez cette agréable maison rénovée, mitoyenne d'un côté. Idéalement exposée Sud-Est, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée sur un terrain de 480 m².
Les points forts :

Espace de vie chaleureux : Un beau séjour de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée attenante, parfait pour vos moments en famille.
Espace nuit à l'étage : La maison dispose de 3 chambres avec une salle d'eau,
Confort & Modernité : Salle d’eau rénovée, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé pour votre sérénité.
Extérieurs & Annexes : Profitez d'un agréable jardin clos, d'un garage de 14 m² et d'une buanderie fonctionnelle de 10 m².

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 97 m²
Équipements : Chauffage et chauffe-eau électriques, VMC simple flux.
Isolation : Toiture isolée (couverture en ardoises).
Stationnement : 1 place intérieure (garage) + 1 place extérieure (allée).
Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.

Cette maison saine et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa configuration sur deux niveaux sans sous-sol offre une gestion de l'espace simple et efficace.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1848.00 € et 2501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1616
Ville	Loudéac 22600
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	97.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	04 a 80 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1975 Ancien
État général	En bon état
Vue	Rue
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 Allée
Isolation	Toiture
Toiture	Ardoises
Autres	Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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