Maison en pierre à rénover - Centre Bourg

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Maison Individuelle en vente Plémet
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Spécial investisseur

Maison individuelle Plémet 127 m²

90 000 €

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Les points forts :

Exposition au sud
Potentiel d'investissement

Belle propriété en pierre au cœur de Plémet – Fort potentiel de rénovation.

Idéalement située en centre-bourg, cette propriété en pierres se distingue par sa jolie façade, ses volumes intérieurs généreux et son terrain constructible.
📐 Agencement des volumes sur 3 niveaux
La maison s'organise de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier-buanderie, des toilettes et une chambre.
Premier étage : L'espace comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
Deuxième étage : Une quatrième chambre ainsi que deux greniers permettant d'envisager du stockage ou des extensions.

À l'extérieur : Un ancien garage est attenant à la maison.
📍 Emplacement et commodités
La maison bénéficie d'un accès direct aux services de la commune :

Écoles
Commerces et services
Maison médicale

🛠️ Informations importantes : Des travaux de rénovation globale et importants sont à prévoir pour réhabiliter entièrement l'intérieur de l'habitation et exploiter le terrain constructible.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2379.00 et 3219.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1557
Ville	Plémet 22210
Type	Individuelle
Surface	127.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	14 a 63 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1848 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	Ardoises naturelles
Autres	Cheminée Fibre optique
Taxe foncière	770 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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