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Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Thélo 141 m²

95 850 €

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Les points forts :

Beaux volumes
Exposition au sud

Magnifique potentiel : Maison en pierre de 141 m² avec dépendance à rénover
Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet ? Découvrez cette charmante maison en pierre pleine d'authenticité, idéale pour les amateurs de projets sur mesure et de grands espaces.
Détails du bien principal (141 m²)

Rez-de-chaussée : * Une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale.
- Une première chambre de plain-pied.
Étage : * 4 chambres dont 1 qui est spacieuse.
- Une salle de bains.
Combles : Un grenier aménageable situé au-dessus.
Sous-sol : Un sous-sol complet offrant de superbes espaces de stockage, atelier ou stationnement.

Dépendance attenante à restaurer
Une seconde bâtisse pleine de charme vient compléter ce bien, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier d'artiste ou d'agrandissement :

Rez-de-chaussée : 2 pièces à réagencer selon vos envies.
Étage : Une grande salle de bains et un grenier déjà aménagé.

Les Atouts

Cachet de l'ancien : Belle structure en pierre apparente.
Volumes généreux : De nombreuses pièces et un fort potentiel d'aménagement (grâce aux greniers et au sous-sol).
Projet modulable : Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1693
Ville	Saint-Thélo 22460
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	141.00 m²
Surface au sol	186 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	07 a 88 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1850 Ancien
État général	A rénover
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	1
Toiture	Ardoises naturelles
Autres	Cheminée Volets électriques
Piscine	Non

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