Maison de campagne avec hangar et terres

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160 m² 7 pièces Plouguenast-Langast Maison

Maison Plouguenast-Langast 7 pièces 160 m²

7 pièces Maison Plouguenast-Langast 160 m²

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Maison maison de campagne Plouguenast-Langast 160 m²

168 000 €

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Venez découvrir ce bien de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il offre de grands volumes et le cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée en pierre). Des travaux de rénovation intérieure seront à effectuer pour exploiter pleinement son potentiel.
Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :
- Une véranda de 34 m² exposé plein sud.
- Un salon-séjour de 28 m².
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle avec plans de travail.
- Deux chambres et une salle de bains
Étage :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses.
- Salle d'eau.
- 2 WC répartis sur l'ensemble de la maison.

Caractéristiques techniques & Extérieurs

Terrain : 6 675 m² de verdure entourant la propriété + terrains annexes
Ouvertures : Fenêtres en bois et PVC, double vitrage.
Toiture : Couverture en tuiles avec isolation.
Chauffage : Individuel.
Assainissement : Non conforme (à remettre aux normes).

Les points forts

Exposition Sud : Luminosité optimale tout au long de la journée.
Fort potentiel : Idéal pour un projet de rénovation totale ou de personnalisation.
Environnement : Cadre campagne au calme, tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, marchés).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1678
Ville	Plouguenast-Langast 22150
Type	Maison de campagne
Surface	160.00 m²
Surface au sol	190 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	66 a 75 ca
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1770
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	Toiture
Toiture	Tuiles
Autres	Cheminée

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41013 BLOIS CEDEX.

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