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3 Bis, rue de Moncontour
22600 Loudeac

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Appartement T1 - Résidence service

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Spécial investisseur

T1 Loudéac 29.10 m²

65 000 €

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Les points forts :

Investissement sécurisé
Emplacement idéal

Investissez en toute sérénité : projet clé en main !
À vendre au cœur de LOUDEAC (22600), au sein d'une résidence services de qualité, superbe appartement T1 comprenant :

Une pièce à vivre lumineuse avec coin nuit
Un espace cuisine aménagé
Une salle d'eau avec WC
Un agréable balcon

Les atouts de la résidence :

Emplacement idéal : En plein centre, avec un accès immédiat à toutes les commodités à pied.
Services haut de gamme : Restauration préparée sur place, animations et surveillance assurée 24h/24.
Investissement sécurisé : Vendu avec un bail commercial et un loyer garanti. Aucune gestion locative à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €.Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2064
Ville	Loudéac 22600
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	29.10 m²
Terrasse	4 m²
Pièces	1
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2009 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Taxe foncière	497 €/an

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Téléphone : 02 57 78 00 48
E-mail : contact@cabinet-a-g.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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